REAL ESTATE 21, s.r.o.

EBITDA vyjadruje prevádzkovú výkonnosť firmy. Podľa metodiky Valida sa EBITDA počíta z výsledku hospodárenia z hospodárskej činnosti, ku ktorému sa pripočítajú odpisy a upraví sa o vplyv opravných položiek k zásobám, majetku a pohľadávkam. Z výpočtu sa zároveň vylúči výsledok z predaja majetku, aby ukazovateľ lepšie zachytával bežnú prevádzkovú výkonnosť.

Tento spôsob výpočtu zohľadňuje úpravy, ktoré majú pri bežných firmách často jednorazový alebo nepeňažný charakter, a preto môžu skresľovať porovnateľnosť prevádzkových výsledkov. Môže sa líšiť od všeobecne používaného spôsobu výpočtu. Našou snahou je dať čo najlepšiu výpovednú hodnotu ukazovateľa pre väčšinu firiem podnikajúcich v oblasti výroby, obchodu a nefinančných služieb.

Vzorec pre výpočet EBITDA

• HV_HČ - výsledok hospodárenia z hospodárskej činnosti
• O - odpisy dlhodobého nehmotného a hmotného majetku
• T_M - tržby z predaja dlhodobého nehmotného a hmotného majetku a materiálu
• ZC_M - zostatková cena predaného dlhodobého nehmotého a hmotného majetku a materiálu
• OP_ZÁS – úprava o vplyv opravných položiek k zásobám za dané obdobie (tvorba aj rozpustenie) zahrnutý vo výsledku hospodárenia
• OP_{HIM a NIM} – úprava o vplyv opravných položiek k dlhodobému hmotnému a nehmotnému majetku za dané obdobie (tvorba aj rozpustenie) zahrnutý vo výsledku hospodárenia
• OP_POHĽ – úprava o vplyv opravných položiek k pohľadávkam za dané obdobie (tvorba aj rozpustenie) zahrnutý vo výsledku hospodárenia

• Sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
• Reklamné a marketingové služby
• Správa bytového alebo nebytového fondu
• Sprostredkovateľská činnosť v oblasti obchodu
• Sprostredkovateľská činnosť v oblasti služieb
• Vykonávanie mimoškolskej vzdelávacej činnosti
• Administratívne služby
• Činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
• Prípravné práce k realizácii stavby
• Dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
• Kúpa tovaru na účely jeho predaja konečnému spotrebiteľovi (maloobchod) alebo iným prevádzkovateľom živnosti (veľkoobchod)
• Ubytovacie služby s poskytovaním prípravy a predaja jedál, nápojov a polotovarov ubytovaným hosťom v ubytovacích zariadeniach s kapacitou do 10 lôžok
• Ubytovacie služby bez poskytovania pohostinských činností
• Poskytovanie služieb rýchleho občerstvenia v spojení s predajom na priamu konzumáciu
• Prenájom nehnuteľností spojený s poskytovaním iných než základných služieb spojených s prenájmom
• Prevádzkovanie športových zariadení a zariadení slúžiacich na regenráciu a rekondíciu
• Organizovanie športových, kultúrnych a iných spoločenských podujatí

Doba splácania záväzkov predstavuje počet dní, za ktoré firma v priemere uhrádza svoje krátkodobé záväzky z obchodného styku.

• N_T - náklady vynaložené na obstaranie predaného tovaru
• N_SM,SE,SD - spotreba materiálu, energie a ostatných neskladovateľných dodávok
• N_S - služby